⚖️ تعیین حدود صلاحیت مراجع ثبتی و قضایی در اختلافات اجرای ثبت | گفتوگو با دکتر عاصف حمداللهی
🎙️ یکشنبههای حقوق مجد | قسمت ۱۸۵
❓ اعتراض به توقیف یا مزایده یک ملک باید در دادگاه مطرح شود یا در هیئت نظارت سازمان ثبت؟
مرز صلاحیت مراجع ثبتی و قضایی در اجرای ثبت، یکی از مسائل مهم و چالشبرانگیز در دعاوی ثبتی است.
✍️ در این قسمت، دکتر عاصف حمداللهی — قاضی دادگستری و مدیرکل دفتر نظارت بر اجرای اسناد، به بررسی شان نظارتی قانون ثبت اسناد و املاک و حدود صلاحیت مراجع اداری ثبتی و قضایی در رسیدگی به اختلافات ناشی از اجرای ثبت میپردازد.
👨⚖️ در این گفتوگو، تفاوت میان شکایت از صدور دستور اجرای اسناد اداری و شکایت از عملیات اجرایی مانند توقیف اموال و فروش از طریق مزایده بررسی میشود؛ همچنین جایگاه هیئت نظارت، سازمان ثبت، دادگاهها و دیوان عدالت اداری در این اختلافات مورد توجه قرار میگیرد.
🔎 محورهای اصلی این گفتوگو:
▪️ شکایت از دستور اجرای اسناد اداری در صلاحیت کدام مرجع است؟
▪️ اعتراض به توقیف و عملیات اجرایی در دادگاه رسیدگی میشود یا مراجع ثبتی؟
▪️ ادعای مالکیت شخص ثالث چه تأثیری بر عملیات اجرایی دارد؟
▪️ سند رسمی و سند عادی چه تفاوتی در اعتراض به عملیات اجرایی ایجاد میکنند؟
▪️ رویه قضایی در خصوص قرارهای «عدم صلاحیت» و «ادامه صلاحیت» چگونه است؟
▪️ در صورت توقیف یا مزایده مال، چگونه میتوان از حقوق مالک دفاع کرد؟
🎯 این قسمت، نگاهی کاربردی به صلاحیت مراجع ثبتی و قضایی، اعتراض به عملیات اجرایی ثبت، توقیف اموال، مزایده و حقوق اشخاص ثالث دارد و اختلافات موجود در رویه قضایی را بررسی میکند.
🗣️ به نظر شما، رسیدگی به اختلافات اجرای ثبت باید بیشتر در صلاحیت مراجع ثبتی باشد یا دادگاهها؟
دیدگاه خود را با ما در میان بگذارید.
📺 ویدیوی کامل این گفتوگو را در آپارات، یوتیوب و وبسایت انتشارات مجد تماشا کنید.
📌 این برنامه را برای وکلا، قضات، کارشناسان، دانشجویان حقوق و فعالان حوزه ثبت و املاک به اشتراک بگذارید.
